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Le prix réel des ventes signées, les risques, le DPE — et le Conseiller qui répond, cité et daté.

le ConseillerIA · données officielles
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Données officielles · DVF

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Pas une estimation, pas une annonce : la vente réelle, enregistrée chez le notaire (DVF/DGFiP). Le seul prix qui ne ment pas.

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Prix annoncé
520 000 €
ce que le vendeur espère
Vendu · signé
472 000 €
03/2025 · enregistré (DVF)
Exemple indicatif · ne prédit aucun prix · DVF/DGFiP
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Une adresse. Tout ce que l'État sait dessus.

Le prix des ventes signées, l'audit d'une annonce, la tendance du marché et le Conseiller — réunis sur une seule adresse.

Prix par adresse
Le rapport d'une adresse
12 rue de la Bourse, Lyon 2e
3 ventes signées à proximité·médiane 5 120 €/m²
fourchette 412 000 – 468 000 €
Exemple · DVF · indicatif
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Audit du prix annoncé
Cette annonce est-elle au bon prix ?
AU-DESSUS DU MARCHÉ · +8,3 %
fourchette signéel'annonce
vs ventes signées DVF · médiane 452 000 € · 8 comparables
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Tendance · ventes signées
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Prix médian €/m² · par trimestre
Exemple · DVF · zone p25–p75 · indicatif
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le Conseiller répond — cité, daté.
Frais de notaire pour 300 000 € à Nantes ?
≈ 21 300 € dans l'ancien.Source : décret 2024-925 · daté
Prix au m² à Lyon ?C'est quoi le DVF ?
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Sources officielles :DVF·Géorisques·ADEME·INSEE·BAN—Licence Ouverte 2.0
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Le dossier signé et daté d'une adresse, pour 14,90 €.

  • Valeur du secteur — ventes signées DVF + fourchette
  • Risques (Géorisques) + DPE (ADEME)
  • Financement : capacité, frais de notaire, PTZ
  • Marge de négociation, à partir des comparables
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14,90 € · paiement unique · sans abonnement
Immobilier CloserDossier d'adresse
12 rue de la Bourse, Lyon 2e
Valeur secteur (DVF)412 – 468 k€
RisquesArgiles : moyen
DPED
Marge de négociation3 – 6 %
Établi le 03/06/2026 · sources datées14,90 €
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API · Couche officielle par commune

DVF + Géorisques + DPE + zone PTZ — normalisés et sourcés, en un seul appel.

GET /api/b2b/commune?slug=lyon
X-API-Key: ••••••••

{
  "commune": "Lyon",
  "medianEurM2": 5120,
  "georisques": { "argiles": "moyen" },
  "dpe": "D",
  "ptzZone": "B1"
}
Demand Intelligence

Où se porte la demande, par département — rang, part, tendance.

1. Rhône (69)part 6,1 %▲ hot
2. Gironde (33)part 7,2 %= stable
3. Loire-Atl. (44)part 5,4 %▼ cooling
Agrégats k-anonymes (K ≥ 5) · aucune donnée personnelle, jamais.
BanquesAssureursNotairesRéseauxCollectivitésProptech
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